Reform Energieeinsparverordnung: Pflichtangaben bei Vermietung
Die Energiewerte einer Wohnimmobilie müssen jetzt detailliert in Vermietungsanzeigen aufgeführt werde. Sogar die Energieeffizienzklasse muss jetzt genannt werden. Das gilt aber zunächst nur für neue Energieausweise. Es gibt noch mehr Ausnahmen, hier die Details.
Einbaupflicht von Rauchwarnmeldern in Baden-Württemberg
Nach einer verheerenden Brandkatastrophe in Ludwigsburg mit mehreren Toten hat die Landesregierung in Baden-Württemberg die Landesbauordnung geändert. Bis Ende 2014 ist nun die Installation und der Betrieb von Rauchwarnmeldern in Wohnräumen vorgeschrieben. Was bedeutet das aber genau für Eigentümer von Wohnhäusern und Mietwohnungen?
Das Sharing von Wohnungen aus Sicht der WEG-Verwaltung
288 Angebote finden sich auf der Internetplattform AirBnB, wenn man dort nach einer kurzfristig verfügbaren Privatunterkunft in Stuttgart sucht. Das Beispiel zeigt: Die Sharing-Kultur nimmt weiter Fahrt auf. Was ist von der privaten (Weiter-)Vermietung von Wohnraum bei derartigen Plattformen zu halten? Hier ein paar Antworten aus Sicht der WEG-Verwaltung.
Gärtner im Pech
Ein beauftragter Dienstleister verursacht selber einen Schaden. Pechsache, kann passieren, aber ein Grund mehr mit Profis zu arbeiten: die sind versichert! In diesem Fall war der Mörder übrigens der Gärtner 😉
Der Leckorter
Ein Wasserschaden, Ursache unbekannt. Ein Dienst zur Leckageortung wird beauftragt und stellt fest: die Silikonfugen in manchen Bädern müssen instandgesetzt werden. Das ist Aufgabe der Eigentümer.
Lange Leitung
Das Anbringen von Installationen, Geräten, Maschinen an der Außenfläche eines Wohngebäudes bedarf normalerweise der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Zum Beispiel kann nicht jeder Eigentümer einfach so eine Klimaanlage draußen dranschrauben. Im heutigen Fall wurde einfach ein lange Leitung frei schwebend außen angebracht. Oh mein Gott!