Zwei Meldungen lassen Immobilienbesitzer und Kapitalanleger aufhorchen: Die Kosten, die man dem Kreditinstitut für vorfristig aufgelöste Immobilienkredite zahlen muss, sind zum einen wohl oft unangemessen hoch. Zum anderen können diese [...]
In lockerer Folge möchte ich Ihnen an dieser Stelle einschlägige Unternehmen aus der Region Stuttgart vorstellen, mit denen ich teilweise seit Jahren zusammenarbeite und die ich daher guten Gewissens empfehlen [...]
Die Energiewerte einer Wohnimmobilie müssen jetzt detailliert in Vermietungsanzeigen aufgeführt werde. Sogar die Energieeffizienzklasse muss jetzt genannt werden. Das gilt aber zunächst nur für neue Energieausweise. Es gibt noch mehr Ausnahmen, hier die Details.
Nach einer verheerenden Brandkatastrophe in Ludwigsburg mit mehreren Toten hat die Landesregierung in Baden-Württemberg die Landesbauordnung geändert. Bis Ende 2014 ist nun die Installation und der Betrieb von Rauchwarnmeldern in Wohnräumen vorgeschrieben. Was bedeutet das aber genau für Eigentümer von Wohnhäusern und Mietwohnungen?
288 Angebote finden sich auf der Internetplattform AirBnB, wenn man dort nach einer kurzfristig verfügbaren Privatunterkunft in Stuttgart sucht. Das Beispiel zeigt: Die Sharing-Kultur nimmt weiter Fahrt auf. Was ist von der privaten (Weiter-)Vermietung von Wohnraum bei derartigen Plattformen zu halten? Hier ein paar Antworten aus Sicht der WEG-Verwaltung.
Ein beauftragter Dienstleister verursacht selber einen Schaden. Pechsache, kann passieren, aber ein Grund mehr mit Profis zu arbeiten: die sind versichert! In diesem Fall war der Mörder übrigens der Gärtner ;-)
Ein Wasserschaden, Ursache unbekannt. Ein Dienst zur Leckageortung wird beauftragt und stellt fest: die Silikonfugen in manchen Bädern müssen instandgesetzt werden. Das ist Aufgabe der Eigentümer.
Das Anbringen von Installationen, Geräten, Maschinen an der Außenfläche eines Wohngebäudes bedarf normalerweise der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Zum Beispiel kann nicht jeder Eigentümer einfach so eine Klimaanlage draußen dranschrauben. Im heutigen Fall wurde einfach ein lange Leitung frei schwebend außen angebracht. Oh mein Gott!
Überraschendes bekam ein Eigentümer zu sehen, als einmal zufällig die Kellertür bei seinem Miteigentümer offenstand: Der Nachbar hatte die Wasserleitung des Hauses angezapft, um dort eine Waschmaschine anzuschließen. Gewagte Amateur-Konstruktion und obendrein ohne Genehmigung nicht erlaubt.
Wenn auf abschüssigem Gelände das Regenwasser zum Nachbarn fließt, müssen die Bergbewohner dem nicht unbedingt Einhalt gebieten. Nur bei baulicher Veränderung gilt das Verursacherprinzip. Hier in diesem Fall wurde der Weg asphaltiert. Das Wasser lief dann den Nachbarn sogar bis in deren Keller. Daher mussten Birco-Rinnen installiert werden.
