Das Anbringen von Installationen, Geräten, Maschinen an der Außenfläche eines Wohngebäudes bedarf normalerweise der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Zum Beispiel kann nicht jeder Eigentümer einfach so eine Klimaanlage draußen dranschrauben. Im heutigen Fall wurde einfach ein lange Leitung frei schwebend außen angebracht. Oh mein Gott!
Überraschendes bekam ein Eigentümer zu sehen, als einmal zufällig die Kellertür bei seinem Miteigentümer offenstand: Der Nachbar hatte die Wasserleitung des Hauses angezapft, um dort eine Waschmaschine anzuschließen. Gewagte Amateur-Konstruktion und obendrein ohne Genehmigung nicht erlaubt.
Das Gemeinschaftseigentum darf nur mit Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft verändert werden. Das gilt auch für den Einbau einer Lüftungsklappe. Denn die Hauswand ist nicht Teil des Sondereigentums sondern des Gemeinschafteigentums.
