Liebe Eigentümer*innen, ich habe gute Nachrichten für Sie! Aus der einzelunternehmerisch tätigen Ryczko Hausverwaltung ist zum 1. Januar 2019 das Unternehmen Ryczko & Schindler Hausverwaltung GmbH geworden. Damit gehen wir [...]
Räume muss man lüften, das steht außer Frage. Menschen verbrauchen Luft, vor allem Sauerstoff, den sie umwandeln in CO2. Außerdem verdunsten Menschen Wasser. Die Luftfeuchtigkeit steigt also in einem geschlossenen [...]
Was Investitionen in das Gemeinschaftseigentum doch bringen können: Aus einem unansehnlichen, etwas verramschten Keller wurde mit wenig Aufwand ein ansehnlicher, aufgeräumter, praktischer Fahrradkeller. Vorher ineffizient und Anlass von vielerlei Verdruss, [...]
Ein Kurzfilm zum Thema Brandschutz, den der Verband der Immobilienverwalter VDIV aus Baden-Württemberg veröffentlicht hat. Produziert haben das ganz amüsant gemachte Video Studenten der Filmhochschule Ludwigsburg. Wir wünschen viel Spaß und meinen: Zombies sind doch harmloser als man gemeinhin denkt.
Das sieht der Eigentümer: Post, Telefon, E-Mail, Wirtschaftspläne, Hausgeld, Abrechnungen, Aushänge, Schriftverkehr, Hausordnung, Versammlungen, Rundschreiben, Verkaufszustimmungen, Reparaturen, Beschlussumsetzungen usw.
Für ein Schloss reicht‘s vermutlich nicht, aber das muss ja auch nicht sein Eine aktuelle Studie der Postbank hat ergeben, dass Wohneigentum in Baden-Württemberg bezahlbar ist, nicht nur [...]
288 Angebote finden sich auf der Internetplattform AirBnB, wenn man dort nach einer kurzfristig verfügbaren Privatunterkunft in Stuttgart sucht. Das Beispiel zeigt: Die Sharing-Kultur nimmt weiter Fahrt auf. Was ist von der privaten (Weiter-)Vermietung von Wohnraum bei derartigen Plattformen zu halten? Hier ein paar Antworten aus Sicht der WEG-Verwaltung.
Ein beauftragter Dienstleister verursacht selber einen Schaden. Pechsache, kann passieren, aber ein Grund mehr mit Profis zu arbeiten: die sind versichert! In diesem Fall war der Mörder übrigens der Gärtner ;-)
Ein Wasserschaden, Ursache unbekannt. Ein Dienst zur Leckageortung wird beauftragt und stellt fest: die Silikonfugen in manchen Bädern müssen instandgesetzt werden. Das ist Aufgabe der Eigentümer.
Das Anbringen von Installationen, Geräten, Maschinen an der Außenfläche eines Wohngebäudes bedarf normalerweise der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Zum Beispiel kann nicht jeder Eigentümer einfach so eine Klimaanlage draußen dranschrauben. Im heutigen Fall wurde einfach ein lange Leitung frei schwebend außen angebracht. Oh mein Gott!
